Blog

Lapostető szigetelés társasházak esetén

A lapostető javítással kapcsolatosan akad jónéhány félreértelmezés. A leggyakoribb megkeresés amikor lapostető javítást rendel az ügyfél és közli, hogy csak ott kéri, a javítást ahol éppen beázik.  Sajnos ez nem ennyire egyszerű és az okai is megalapozottak, hogy miért.

A lapostetők egyszerűek és gazdaságosak

A lapostetők egyszerűek és nagyszerűek elég olcsó a kivitelezésük és könnyen hő és vízszigetelhetők. A későbbiekben is lehetőségeket rejt magában például zöld tető létrehozására is alkalmas. A baj csak akkor van, ha tönkremegy a vízszigetelésük és beázik.
Napjainkban a kilencvenes években vagy még előbb épült lapostetők is beáznak, mert mostanra elöregedett a szigetelőanyag, amelynek feladat volt megakadályozni, hogy az esővíz bejuthasson az épület szerkezetébe. Az ennél régebben épült bitumenes szigetelésű tetőkkel is hasonló a helyzet. Az épület belsejében egyértelműnek látszik a beázás helye és látszólag a fölötte lévő 1-4 négyzetméter szorul csak javításra.  Sajnos a gyakorlatban nem ilyen egyszerű a helyzet.

A foltszerű javítás hatásfoka igen alacsony

A lapostető szigetelés, javítás maga nem bonyolult a foltszerű javítás sikeressége viszont elég alacsony. Ennek egyszerű a magyarázata. A beázás oka gyakran nem ott van, ahol a beázás történik, szinte minden esetben az áttörések mentén jelentkezik. A régi tetők javarészt többszörösen újra szigeteltek. Nagy esőzések, heves záporok zivatarok esetén a víz bejut a záróréteg alá, ezután már több méterrel távolabb juthat a repedések és rétegek mentén. A víz a legrövidebb és legegyszerűbb utat fogja választani, jellemző a kémény, szellőző, belső összefolyó.

Ha csak egy helyen jön be a víz, akkor csak egy helyen lehet gond?

A tapasztalatok azt mutatják, hogy sajnos ez nem így van. A víz az áttörések mentén illetve a födém és szigetelésen lévő repedések mentén jelenik meg és általában több ponton egyszerre.

A beázás oka mindig egyértelmű és jól látszik

Ritka eset, hogy a beázás oka egyértelműen meghatározható. Gyakran az alacsony minőségű szigetelés általános anyaggyengesége okozza a beázást. Ebben az esetben a foltszerű javítás még kevésbé hatékony megoldás. Ha alaposan megnézzük a lapostető felületét apró hajszálrepedésekkel van tele a fedőszigetelés. Ha tető egész felületén jellemző a probléma, akkor a foltszerű javításokkal végzett lapostető vízszigetelés nem eredményeznek beázás mentességet.

Társasházak lapos tetejét lehet lakásonként vízszigetelni?

Egy 9 vagy 12 lakásos társasházban a beázás nyilván csak a tetőtéri lakásokat fogja érinteni és azt sem mindegyiket. Ilyenkor előfordulhat, hogy a többi lakó, akiket közvetlenül nem érint, a beázás úgy gondolja, hogy ők nem kívánnak a javításra költeni. A beázást elszenvedő lakó a saját költségén is hajlandó a javíttatást elvégeztetni, a dolog szépséghibája csupán az, hogy csak a saját lakása feletti rész, amit újra szigeteltet. A szakember persze hamar rádöbbenti, hogy a tető nem lakásonként van szeparálva, sőt a lejtés sem a lakásokkal összefüggésben van kialakítva, mindennek tetejébe még a régi öntött bitumenes szigetelés borítja a tetőt helyenként kaviccsal szórva. Ebben az esetben csak új vízszigetelő réteg a tető teljes felületén hozhat hosszú távon is biztonságos sok évre szóló megoldást a beázások ellen.

A lapostető nem igényel karbantartást?

A válasz természetesen: de igen, nagyon is igényel. A lapostető remekül összegyűjti, a faleveleket illetve a szél által mozgatott szemetet ez pedig eltömítheti a tetőösszefolyókat, csatornákat. gondot okozhat még a mohásodás, sőt nem ritka a növények megtelepedése sem. Ajánlott a tető átvizsgálása illetve megtisztítása évi egy-két alkalommal. ezzel a szigetelés élettartamát is növelhetjük.

 

 

 

 

 

 

 

Régi építésű házak lapostető szigetelése

A múlt század közepe táján kezdtek elterjedni a lapostetők költséghatékonyságuk miatt. Alkalmazásukkal jelentős költségmegtakarítást értek el a drága tetőszerkezet és cserépfedés megspórolásával. A panellakások elterjedésével jelentősen megnövekedett a lapostető épületek száma. Ezeknek a tetőknek lapostető szigetelésre volt szüksége. A mai ismereteink szerint az akkor elkészült szigetelések már korszerűtlennek számítanak, elöregedtek, elhasználódtak, repedeznek, hólyagosodnak és sajnos gyakran be is áznak. Megértek az újra szigetelésre egy korszerű és könnyen használható anyaggal például folyékony gumival, hosszú időre újra beázás mentessé és biztonságossá téve a lapostetőt.

Kiváló minőségű lapostető szigetelést válasszon

A lapostetőnek egyedi magasan modifikált szigetelésre van szüksége, hogy magabiztosan ellenálljon az időjárás szeszélyeinek. Egy kiváló minőségű lapostető szigetelés akár 20 éven át szolgálja és védi az épületet a beázástól, újra szigeteléssel pedig újabb 20 évre szavatolható a beázás mentesség. A jó minőségű szigetelés nem csupán vízszigetelő feladatot lát el, a tetőn összegyűlő csapadékot nem engedi leszivárogni az alsóbb rétegekbe, a hőszigetelési képessége is remek, biztosítja, hogy a fűtés melege nem illan el.

A lapostető ma is népszerű

Manapság ismét reneszánszát éli a lapostető, magában hordozva a modern építészeti stílus letisztult, modern egyszerű formáit. A lapostető szigetelés elsőre nagyon egyszerűnek látszik, hiszen töredéke anyagot és befektetett energiát igényel a hagyományos cseréptetőhöz képest, de ez nem jelenti azt, hogy eltekinthetünk a kiváló minőségű alapanyagok használatától vagy szükségtelen a magas szintű szakmai tudás. 
A lapostető szigetelésnél a múltban használt alapanyagok például a kavicsolt lemezfedés ma már nem állják meg a helyüket és helyükre újabb és sokkal jobban teljesítő anyagok kerültek, mint például a folyékony gumi szigetelés vagy a bitumenes szigetelés.

A régebbi szigetelések elöregszenek

A régi építésű vidéki házak szinte minden téren felújításra szorulnak, és persze halasztgathatjuk egy ideig, de ezzel kockáztatjuk a költségeink megnövekedését, mert hosszú távon az épület szerkezete is károsodhat. A több évtizeddel ezelőtt épült lapostetős házak szigetelésének mostanra már nagyon sok megpróbáltatáson kellett keresztül mennie: jégesők, szélviharok és az izzó nyarakon akár 50 Celsius fokra is felforrósodhatott a tető. Sajnos egy apró sérülés is nagy károkhoz vezethet, mert ahol egy helyen beszivároghat a víz, a felszín alatt már nem egykönnyen nyomon követhető hová jut még el megállíthatatlanul. Erre előbb vagy utóbb a plafonon terjengő térképszerű beázás vagy lecsöpögő víz figyelmeztet.

Bízzuk szakemberre a lapostető szigetelést

A lapostető szigetelést érdemes időről időre ellenőrizni és szakemberrel ellenőriztetni. Mi magunk is sokat tehetünk érte, hogy a tetőnk minél tovább beázás mentes maradjon azzal, ha tisztán tartjuk a tetőt. Megtakarítjuk a szél által összehordott szeméttől, falevelektől, a tetőn kikelő növényektől, kiemelt figyelmet fordítva az összefolyókra. Ha bárhol sérülést észlelünk, akkor jól tesszük, ha mielőbb szakember véleményét kérjük. Több kisebb sérülés esetén, vagy ha már nagyon régi, elöregedett a lapostető szigetelésünk akkor az egész lapostető felújítás, újra szigetelése a legjobb megoldás.

 

Épületek, tetők vízszigetelése

Az építőipar egyik legnagyobb odafigyelést igénylő területe az épületek és tetők vízszigetelése, víz elleni védelme. Ha a víz a nedvesség a pára káros hatásainak kitett szerkezetrészek szigetelése elmarad vagy felületesen kerül elvégzésre, akkor a terasz, erkély illetve fürdőszoba burkolatok vagy a szomszédos helyiségek fal illetve padlószerkezete kárát fogja látni előbb vagy utóbb. A tetőszigetelés felületes elvégzése vagy elmaradása esetén az építmény tetőszerkezete megy hamar tönkre a víz, károsító hatásának köszönhetően. Ez még inkább érvényes a lapos tetős házak estében a sajátos tetőszerkezet miatt.

Az idő elteltével növekedhetnek a károk

A károsodás mértéke növekedhet az idő elteltével, a nedvesség fokozódásával, fagyással, olvadással egyenes arányban, ezért a vízszigetelések esetében csakis a legjobbat válasszuk, ami tökéletesen zár és hosszú távon is jól működik. Erre remek példa a folyékony gumi vízszigetelés.

A vizesedésnek beázásnak legjobban az erkélyek, teraszok, fürdőszobák, a föld felszíne alatti pincék alagsorok vannak. Az esővíznek leginkább kitett hely pedig a tető. A szigetelés nélkül készült vagy alacsony minőségű szigeteléssel készült helyekre is jellemző, hogy a víz javarészt a burkolt felületekről a lefolyóba folyik, de a fugákon illetve a burkolólap esetleges repedésein át a burkolat alatti ragasztóréteget is elérheti. Innen tovább szivároghat a szerkezet felé, és ami tovább ronthatja a helyzetet, ha télen megfagy a bejutó víz további károkat okozva ezzel. Az egyre növekvő réseken, repedéseken át, egyre több nedvesség jut a burkolóréteg alá.

Gazdaságosabb ha eleve kiváló minőségben készül a vízszigetelés

A kivitelezés során nagy odafigyelést igényel a kiváló minőségű vízszigetelés létrehozása, mivel a későbbiekben a javításra szoruló vízszigetelés helyreállítási költségei jelentősen meghaladják az építkezés során ebbe invesztált összeget.
A tökéletes szigetelés elkészítéséhez nagy tapadószilárdságú, cementkötésű, repedésáthidaló, víznyomásálló kenhető vízszigetelő anyagot ajánlatos használni amely minden szabványos építőipari anyaghoz hozzáköt, akár újépítésű akár felújítás a megoldandó. A teraszok erkélyek mellett nedves üzemű helyek fürdőszobák ipari konyhák, medencék is gondos vízszigetelést igényelnek.

A diszperziós, repedésáthidaló vízszigetelő folyékony gumi szigetelés beltérre és lapostető szigetelésre egyaránt alkalmas. Tapadási képessége jelentősen jobb a bitumenes szigeteléseknél és a használata is egyszerűbb ezzel lecsökkentve a munkaidő ráfordítást.

Az egyik legkifizetődőbb befektetés a felújítás

Az energiahatékonyságot csökkentő korszerűsítésekkel jelentősen csökkenthetjük a háztartásunk energia felhasználását. Felmérések szerint a hőenergiát megtartani elsősorban az épületek homlokzati és födémszigetelésével és nyílászáró cserével lehetséges. A hőenergia ezeken a helyeken szökik a legkönnyebben ezzel jelentősen megnövelve a fűtésre fordított költségeinket és még az is lehet, hogy így sem érezzük kellemesnek az otthonunk hőmérsékletét.

Az energiahatékonyság növelése

Hőszigetelés szempontjából a nyílászáró a ház leggyengébb pontja, ezért ha régi építésű házban élünk vagy éppen vásároltunk egy ilyet, a nyílászárók cseréje és a homlokzati hőszigetelés mindenképpen ajánlott. Az, hogy milyen keretet választunk fából vagy műanyagból készültet többnyire a ráfordítható keret határozza meg. Mindkettőnek vannak hívei és ellenzői. A legtöbben a műanyag keret mellett teszik le a voksukat.

A felújítás kérdése régi típusú társasházak esetében

A felújítás kérdése előbb utóbb napirendre kerül régebbi típusú társasházak esetében is, és ha ez a ház lapostetővel rendelkezik, akkor többnyire egy kiadós esőzés után. Az időjárás viszontagságainak kitett lapostető szigetelés az évek során elöregedik, repedezetté és töredezetté válik, így nem tud többé ellenállni az eső víznek, amely a legkisebb repedésbe is bejut. Erről a tulajdonost a plafonon éktelenkedő vízfolt értesíti, ha nem gondoskodott időben a karbantartásról. Ha már itt tart a dolog, akkor érdemes minél előbb gondoskodni a javításról, mert a beszivárgó víz a tetőszerkezetben is károkat okozhat és akkor további költségekkel jár majd a rendbehozatala vagy cseréje.

A lapostető szigetelés fontossága

Ha lapostetős házban lakunk érdemes időről időre ellenőrizni annak állapotát. A tetőszigetelés elöregedése mellett a tető lapos kialakítása is azt eredményezi, hogy a kis probléma hamar elhatalmasodik. A jó idő beköszöntével ellenőrizzük a tetőnket és tisztítsuk meg a falevelektől és más növényektől. A téli fagyok és szelek okozta esetleges károkat a legjobb, ha szakemberrel ellenőriztetjük, és ha szükséges megelőző jelleggel újra szigeteltetjük a tetőt.

Lapostető szigetelés folyékony gumival

A lapostető szigeteléshez szigetelőanyagként a legjobb választás a folyékony gumi, amely gazdaságos, könnyen használható és időtálló megoldás. Ellenáll a fagyoknak a napsütésnek, a szélnek ugyanakkor olyan réteget képez a tető felületén, amely megakadályozza, hogy az esővíz bejutását a tetőszerkezetbe.

 

Lapostető vízszigetelés folyékony gumival

A lapostetők kevésbé elterjedtek a sátortetőkkel szemben, mert számos előnyük mellett sokan csak a hátrányaikat látják. Néhány évtizeddel ezelőtt sok lapostetős ház készült és napjainkban sokan választják ismét. Hátránya, hogy nem lehet növelni a ház lakóterületét a tetőtér beépítésével. Előnye, hogy e helyett csodás zöldtető kialakítására kínál lehetőséget, ahol pihenhetünk, napozhatunk, és a nélkül élvezhetjük a természet közelségét, hogy olyanokkal is meg kellen ezt osztanunk, akikkel nem szeretnénk. Igazi kis pihenő szigetet rendezhetünk be a magunk és a családunk számára, és ha a mérete megengedi, akkor még vendégeket is hívhatunk.

 

A lapostető vízszigetelés jól funkcionáljon

Mindennek megvalósításához alap, hogy a lapostető vízszigetelés kifogástalan legyen. A hibás lapostető vízszigetelés számos kellemetlenséggel jár, mert hamar be fog ázni egyrészt az esőzések nyomán másrészt a zöld tetőnkön öntözésre szoruló növények vízzel való ellátása során. Ha célunk egy minden tekintetben jól funkcionáló lapostető érdemes előre gondolkodni és tervezni. Ha még nem is ázik be a tető, de zöldtető kialakítását tervezzük, kérjük ki szakember tanácsát a tető jelenlegi állapotával kapcsolatosan, ne akkor derüljön ki, hogy vannak gondok, amikor az öntözéskor térképet rajzol a plafonunkra a beszivárgó víz.

 

A kiváló alapanyag elengedhetetlen

Ha a szakember indokoltnak látja a lapostető felújítást az első lépés a megbízható vízszigetelő anyag kiválasztása. Ma már számos lehetőség és módszer kínálkozik a lapostető vízszigetelésre. Ilyenek például a népszerű bitumenes szigetelés és a korszerű vízszigetelő anyagok közül az egyre nagyobb teret hódító folyékony gumi. A folyékony gumi amellett, hogy szigetel a fém felületeket is megvédi a rozsdásodástól, mert korrózióálló. Speciális összetevőinek köszönhetően a kezelt felületen összefüggő és rugalmas vízzáró réteget képez, amely ellenáll a dilatációnak, az időjárás szeszélyeinek és a káros UV sugárzásnak.

Előnye, hogy nagyon könnyen felvihető a felületre és a munkával eltöltött idő is sokkal kevesebb, mint más tetőszigetelő anyagok estében. Rövid a száradási idő, remek tapadási képesség, esztétikus megjelenés jellemzi. A pénz és időrabló próbálkozások helyett választhatja már elsőre a legmegfelelőbbet. A folyékony gumival végzett lapostető vízszigetelés időálló megoldás. A segítségével évtizedekre elfelejtheti a beázó tetőt.

 

Palatető javítás, felújítás többféle módon

A palatető, ahogyan minden más is idővel elöregszik, be is ázik és felújításra szorul amily többféle módon lehetséges. Leggyakrabban a régi palát valamilyen fedőanyaggal borítják ezzel alakítva ki új vízszigetelő réteget, megakadályozva további beázásokat. Ha nagyon elöregedett a palatető, akkor már csak a csere jöhet szóba.

Szakemberrel konzultálva érdemes megvizsgálni az adott esetben melyik lehetőség ad hosszú távon is megnyugtató megoldást. Az évtizedekkel ezelőtt épült palatetős házak teteje mára teljesen elöregedett, elhasználódott. A pala, repedésekkel teli és több pontos beázik.

Az elszennyeződött elmohásodott, kisebb nagyobb repedésekkel teli palatető egy-egy kisebb záporral még megbirkózik, de a tartós, nagyobb esőzések idején már beázik. Ez sajnos a padlás szintjén már károkat okozhat, súlyosabb esetben pedig már a plafonon is látható a beázás. Ilyenkor már nem érdemes tovább halasztgatni a javítást, illetve a tető teljes felújítását vagy cseréjét a probléma nagyságától függően.

Nehezítő tényező még, hogy sok régi palatető azbesztet is tartalmaz, amely a levegőbe kerülve az egészséget károsító, rákkeltő anyag. Emiatt ha bontásre kerül a tető a bontásból visszamaradt anyag veszélyes hulladéknak számít, amelynek az ártalmatlanítása a tulajdonos feladata.

Az utóbbi időben készült hullámpalák és síkpalák azbeszt felhasználás nélkül készülnek ezért e felújításuk és a cseréjük is könnyebb. a munkálatok elkezdése előtt mindenképpen ajánlott tisztázni, hogy az ön házának palatetője tartalmaz-e azbesztet.

A palatető felújítása tetőszigetelő bevonattal

Ha nagyon gyors és nagyon hatékony megoldást keres a palatető felújításra, akkor ezzel a konkrétan erre a célra kifejlesztett bevonattal elérheti. A Matthys cég és Rust-Oleum név, jótállást nyújt erre.  Néhány nap és rá sem lehet majd ismerni a régi tetőjére. Ezzel a speciális bevonattal egy tartós, rugalmas, UV álló kopásálló az időjárási viszonyokat remekül bíró, kiválóan vízszigetelt palatető a végeredmény. Nem utolsó szempont, hogy a régi tető elbontásának idő és költség ráfordítása töredékéért elvégezhető a munka. A meglévő palatető élettartama akár 20-30 évvel meghosszabbítható. A színt a megrendelő választhatja ki a leggyakrabb tetőszínek közül.

Palatető felújítás bitumenes lemezzel

Létezik más módszer is a palatető felújítására: ez a bitumenes lemezfedés, amely változatos mintázatú, színes lemezek felhelyezésével alakítja ki az esztétikus vízszigetelő felületet. A munka a tető hibáinak kijavítása után kezdődhet meg és a megtisztított tető felületére tapadást segítő anyag felvitele után lángolvasztással rögzítik a bitumenes lemezeket. Előnye a könnyű súlya ezért nem szükséges miatta megerősíteni a tetőszerkezetet.

Palazsindelyes fedés

Ennél a módszernél is a tető hibáinak kijavítása az első lépés. A fedőréteg a javítás után öntapadó réteggel ellátott bitumenes zsindely. A méretre vágott zsindelylapokat a védőfólia réteg leválasztása után ragasztják a helyére. Előnye, hogy megmarad a fedés térbeli hatása.

Felújítás acél cserepes lemezzel

Az acél cserepes lemezzel való felújítás egyik nagy előnye, hogy nem teszi ki jelentős megterhelésnek a tetőszerkezetet. A kezdeti lépés itt is a tető megtisztítása, azonban a cserepeslemez és a tető közé párnafákat erősítenek, amelyre tetőlécek kerülnek. Erre a lécezésre kerülnek fel a cserepeslemezek. Az alálécezéssel a tetőszerkezet megbontása nélkül felújítható a tető és helyezhető fel rá a könnyű-súlyú acélból készült cserepeslemez. Tartós és esztétikus megoldás.

Ha ön is tervezi, a palatető felújítást válassza a tetője sajátosságainak legmegfelelőbb megoldást.

 

 

Beázás javítás szakemberrel

A nagy esőzések, viharok után sajnos rá kell döbbennünk ha, beázik a lakásunk vagy a garázsunk, mert a természet szemmel jól látható módon közli velünk. Fejtörést okoz a tulajdonos számára ha kéretlenül térképet rajzol a plafonra a víz mi is legyen az első lépés a megoldásban.

Külső beázás javítása

A beázás oka lehet külső, amikor az eső vagy az olvadó hó jön beljebb az otthonunkba, mint szeretnénk és az is előfordul, hogy a vízvezeték meghibásodása okozza a gondot. Ez a beázás helye alapján szinte mindig könnyen eldönthető. Az okoktól függetlenül a beázás javítása nagyon hasonlóan történik.

Az első lépés mindig a beázás helyének beazonosítása. Ha bizonytalanok vagyunk, kérjük szakember tanácsát a dologban.

Külső beázás okainak felderítése

A tető beázásának többféle oka lehet: törött cserép vagy sérült pala, elöregedett a szigetelés. Bármelyik eset is történt vízszigetelésben jártas szakember tudja megnyugtatóan orvosolni a gondot, megszüntetni a beázás kiváltó okát. Sokat segít az ok pontos felderítésében, ha pontos feljegyzést készítünk vagy akár még le is fotózzuk a vízfolyás csöpögés pontos helyét. Száraz állapotban már nem biztos, hogy egyértelműen fog látszani a beázás helye. A vízszigetelés tökéletessé tételének remek módja a folyékony gumi szigetelés, amelyet gyakorlatilag bármilyen típusú tetőre és bármilyen anyagra felvihetünk és nem fog csalódást okozni a szigetelő képességével.

A belső beázás okai lehetnek

A leggyakrabban eltört vagy elrepedt vízvezeték vagy szennyvízcső az oka a belső beázásnak, ami a fal vizesedéséhez, hosszabb távon penészesedéséhez, dohosodásához vezethet. Az ok megszüntetése szinte minden esetben a fal bontását teszi szükségessé, mivel a hibás csőszakasz kicserélése más módon nem lehetséges. A hiba elhárításában jártas szakember nélkül ez sajnos nem megoldható.

A nem megfelelő vízszigetelés

A nem megfelelő vízszigetelés is gondot okozhat, például a zuhanykabin és a nappali közös fala ilyen egyszerű ok miatt is nedvesedhet. Ha a csempézés előtt felületesen vitte fel a mester a vízzáró réteget, vagy megfeledkezett róla, akkor bizony így járhatunk. Ebben az esetben burkolóra lesz szükségünk, aki újra csempézi a kritikus szakaszt előtte természetesen pótolva a vízzáró réteget tökéletessé téve ezzel a vízszigetelést.

Az okok kiderítése után és miután megoldottuk a beázás gondot hagyni kell, hogy kiszáradjon a kérdéses terület. A beázás mértékétől és a szellőztetési lehetőségektől, amit persze az évszak illetve az időjárás is jelentősen meghatároz a folyamat akár hetekig is eltarthat. Ha sürgetni szeretnénk, a dolgot azzal kockáztatjuk, hogy a nedves fal ledobja majd magáról a kijavításra szolgáló réteget. Érdemes ezzel megvárni a teljes száradást.

A beázás javítás végeredményben legyen bárhol az otthonunkban szinte minden esetben vízszigetelésben jártas szakember tudását igényli, a helyreállítási munkákat akár az ezermester tulajdonos is elvégezheti.

 

 

 

Terasz vízszigetelés bontás nélkül

A tavasz már megérkezett, időszerűvé vált a régi, felújításra szoruló teraszt felújítani, hogy méltó helyen, kényelemben töltődhessünk, pihenhessünk.
A régi teraszok vízszigetelése egyszerűen megoldható, nem szükséges felbontani a burkolatot, ha beázik a terasz. A vízszigetelés javítását e-nélkül is meg lehet oldani.

Többféle vízszigetelő megoldás közül választhatunk

A megtisztított, hibamentes régi burkolat felszínét kiegyenlítjük. erre kerül majd a kiválasztott vízszigetelő anyag, amely lehet folyékony gumi szigetelés vagy más általunk megfelelőnek tartott szigetelés. A folyékony gumi egyszerű és gazdaságos megoldás. A folyósított halmazállapotú multifunkciós gumi a levegővel érintkezve szilárdul meg alakul gumibevonattá, tökéletes szigetelést és védelmet nyújtva gyakorlatilag bármilyen felületen.

A folyékony gumi tökéletes a terasz szigetelésre

A folyékony gumi gyakorlatilag bármire használható így tökéletes a teraszunk vízszigetelésére is. Nagy előnye hogy gyorsan felvihető a felületre és jól tapad fémen, fán, üvegen, betonon egyaránt. Szórható palackos kiszerelésből vagy kenhető ecsettel. A kialakult réteg száradás után szorosan a felületre tapad és egy elektromosan is szigetelő, vízhatlan, tömítő védőréteget alkot. A bevonat a korrózióvédelmet is biztosítja, véd a szennyeződésektől, kopásálló, emellett ellenáll az időjárás megpróbáltatásainak, a napsugárzásnak, a sóknak, savaknak, lúgoknak és a háztartásban alkalmazott vegyszereknek.

Könnyen eltávolítható a felületről

A megszilárdulása után teljesen szagtalan, és ha az eltávolítása valamiért szükségessé válik, akkor könnyen, egyben, eltávolítható a felületről, és ha szükséges újra létrehozható a vízálló felület ugyanott ahonnan eltávolítottuk. Maga a folyékony gumi semmilyen nyomot nem hagy a felületen az eltávolítása után. Ezzel a tulajdonságával alkalmas kábeljavításra és elektromos panelek védelmére is és akár festék helyett is használható az esztétikum növelésére.
Ahol extrémen tartós bevonatot szeretnénk képezni a felületen, használjunk alapozót, amivel megtöbbszörözhetjük a feltapadás erősségét. Ezzel megnövelhetjük az élettartamot és a bevonat terhelhetőségét. Ha a teraszunkat szeretnénk sok éven át használni, akkor jó választás a terasz szigetelésre a folyékony gumi.

Akár elektromos áthúzás ellen is védelmet ad

Ennek a remek szigetelőanyagnak létezik olyan speciális változata, amely kiemelt szigetelési tulajdonságokkal rendelkezik és elektromos áthúzás ellen is védelmet biztosít akár ipari áramerősség esetén is. Ezeket a tulajdonságokat -34 és +93 Celsius fok között megőrzi. Soha nem szárad ki a bevonat tartósan rugalmas marad, repedezés nélkül és még a színét is képes megőrizni sok éven át. A felhasználási területe gyakorlatilag korlátlan és csak a fantáziánk szab határt hány helyen alkalmazhatjuk.

 

Milyen vízszigetelő anyagot válasszunk?

Mindannyian kerülhetünk abba helyzetbe, hogy lakásfelújításba kezdünk vagy az otthonunk valamely része beázik vagy penészesedni kezd. Ilyenkor a legnagyobb gondot a kevés tudás okozza, amivel rendelkezünk. Mivel a témában teljesen tapasztalatlanok vagyunk, ezért elsőre nem fogjuk tudni mi az igazán nekünk való megoldás. Ha elegendő és értékes információt sikerül szerezni a vízszigetelés témában rengeteg, időt, pénzt és idegeskedést spórolhatunk meg.

Néhány fontos tudnivaló a vízszigetelésről

A hidegburkolat is vízszigetelés, hiszik a laikusok és döbbenten állnak a levált csempekupac előtt és meglepett fejvakarással konstatálják, hogy a teraszburkolat felválik a helyéről. A megjelenő penészt látva is csodálkoznak, ez hogyan lehetséges, ennek nem kellene megjelennie. Azt már tudjuk, hogy a hidegburkolat önmagában nem jó vízszigetelő. Mit válasszunk, hogy tiszta és száraz legyen a felületünk és a csempék is helyükön maradjanak?

Olyan megoldást keresünk a mi megfelelő a medencéhez is, pincéhez is nem baj, ha eső éri és az sem okoz gondot, ha folyton vízben áll és jó a padlóra és a falra is. A tökéletes szigetelőanyag kiválasztásához tudnunk kell a pontos felhasználási helyét és azt, hogy mekkora igénybevételnek kell megfelelnie.

Kültéri vízszigetelés

Kültéri felhasználáskor ne feledkezzünk meg a fagyállóságról, mindenképpen fagyálló vízszigetelést használjunk.
Medence szigetelésénél a vegyi anyagokkal szembeni ellenállás is fontos.
A szigetelés felvitele után mindig van türelmi idő, amit ki kell várni a burkolás megkezdése előtt. Ezt a csomagolásról megtudhatjuk. Ha nem várjuk ki ezt, azzal jelentősen ronthatjuk a szigetelő anyag hatékonyságát.

Kültéri szigetelés esetén száraz időjárást válasszunk a kivitelezésre. Ha váratlanul mégis leszakad az ég, akkor takarjuk le a szigetelést. Ha nem rendelkezünk gyakorlattal a témában érdemes készterméket választani. Ezzel elkerülhetjük, hogy elrontjuk az arányokat a kikeverésnél. Ha mégis jobbnak látjuk a különböző komponensekből álló anyagokból álló szigetelést, ebben az esetben válasszunk szakembert a feladatra.

Nagy felületek vízszigetelése

Nagy felület szigetelése estén felejtsük el a házi kenegetős megoldásokat és hívjunk szakembert, akinek van erre alkalmas gépi megoldása. Kis felületeken a kézi is megfelel.
Teraszburkolatoknál a legnagyobb gond mindig a repedezés szokott lenni. Ezt megelőzhetjük, ha vastagabb rétegű szigetelést választunk, ezzel rugalmas felületet képezve, ami segít megelőzni a repedezettséget.

A legfontosabb, hogy mindig a felhasználási terület pontos ismeretében válasszunk vízszigetelő anyagot, mert egyáltalán nem mindegy, hogy a teraszunk vagy medencénket szigeteljük vagy egy vágóhíd vegyi és úgy általában jelentősen nagy terhelésnek kitett felületeire keresünk vízszigetelési megoldást.

Mire elegendő a foltszerű javítás?

A beázás nagyon kellemetlen esemény és néha lassan kis foltokkal előre figyelmeztet a bajra, néha pedig csak kapunk a nyakunkba belőle. Ilyenkor sürgős megoldást keresünk, de ha előrelátók vagyunk, megúszhatjuk kisebb bajjal is.

Javítható-e foltokban a lapostető?

A lapostetőkkel kapcsolatosan sokféle nézőpont létezik. Számos előnyös tulajdonsággal rendelkeznek, kényelmesek, költséghatékonyak és a hőszigetelésük is könnyen megoldható. A gyenge pontjuk a beázás, mert ebben az esetben sok kellemetlenséget tudnak okozni a tulajdonosnak.

A régebbi építésű bitumenes szigeteléssel ellátott lapostetők mostanra elöregedtek  és többnyire beáznak. Ilyenkor a gondos tulajdonos felmegy a tetőre és megrendeli a szolgáltatótól a kettő vagy öt négyzetméter tetőjavítást illetve vízszigetelést. Szomorú, de ez a gyakorlatban szinte sohasem válik be.

Hol ázik be a lapostető?

A tető látszólag egy adott helyen ázik be, de a régebbi foltszerű javítások miatt szinte lehetetlen kideríteni valójában hol kezdődik a beázás és milyen úton, módon jut el a víz arra a helyre ahol éppen jelenleg a beázás helye van most. A beázás az úgynevezett áttörések mentén jelentkezik valójában. A tapasztalatok szerint, ha egy helyen ázik a plafon az is több helyről folyik össze.

Ha érkezik, a zivatar a víz bejut a záróréteg alá és a repedések mentén több méterre is eljuthat a bejutás helyétől mérten, amíg térképet rajzolva megjelenik például a garázsunk plafonján. Érkezhet a kémény, a szellőző, vagy a belső összefolyó mentén is.

Társasház esetében kit terhelnek a költségek?

Ha egy lakás az beázásban érintett, akkor ki viselje a költségeket? A beázásból szerencsésen kimaradt lakótársak gyakran nem vállalnak részt a javítási költségekben így csak foltszerű javítás történik, a teljes tető vízszigetelése elmarad ezzel előre vetítve a következő beázás lehetőségét. Hosszú távon is működő megoldást a tető teljes felületét érintő új vízszigetelő réteg hozhat.

Milyen karbantartást igényel a lapostető?

A lapostető sajátosságai lehetővé teszik, hogy a madarak és a szél által hordott mindenféle hordaléknak és falevelek gyűjtőhelyévé váljanak. A szél által a tetőre hordott növényi magvak akár ki is kelhetnek és szaporodásnak indulhatnak, kéretlenül zöldtetőt létrehozva. Mindezek együtt eltömíthetik a tetőösszefolyókat illetve csatornákat, ami miatt az esővíz nem tud elfolyni csak a falon. A mohásodás is gondot okozhat.  Évi egy-két alkalommal érdemes a tetőt ellenőrizni, és megtisztítani mindentől, ami nem oda való. Ezzel számos kellemetlenségtől megkímélhetjük magunkat, és a lapostetőnk szigetelése is hosszabb élettartamú lehet.

Hogyan állapítható megy a beázás helye?

Lapostetők esetében egyáltalán nem könnyű egyértelműen behatárolni a beázás helyét. A hiba oka leggyakrabban az eleve alacsony minőségű szigetelőanyag, vagy annak elöregedése. Mindkét esetben a tető újra szigetelése hozhat végleges megnyugtató megoldást. A folyékony gumi vízszigetelés bármilyen mértékű beázás esetén ajánlható, modern, a legapróbb hajszálrepedésbe is bejut, és akár színezhető is igény szerint.