Címke: beázás javítás

Hatékony beázás javítás

Posted on by Admin

A tető beázás teret adhat a különböző kórokozóknak, kellemetlen szagoknak. Elsősorban a kiváltó okot kell megszüntetni ez után, következhetnek az esztétikai hibajavítások. Az ok megszüntetéséhez ki kell deríteni a beázás forrását.

A beázásnak számos oka lehet például elöregedett vagy hibás kivitelezésű szigetelés, egy elmozdult vagy törött cserép. Ha a beázásban gipszkarton is érintett, akkor szinte mindig bontani kell, mivel papíralapú anyagról van szó és mállani kezd, ha víz éri, illetve ha szigetelés is volt hozzá azt is cserélni kell.

A beázás okai

A beázást okozhatja, csőrepedés, csőtörés, ami szélsőséges esetben az egész házat elárasztja vízzel.
A falon aluról felfelé is kúszhat a vizesedés amely akár több mint egy méter magasságig is terjedhet. Ebben az esetben a talajvíz lesz a bűnös. Az elégtelen vagy elöregedett vízszigetelés miatt szinte bárhol megtalálhatja a víz az utat. Elegendő a legapróbb rés is hozzá, amin elkezdődhet az ázás. Ha beázás a fürdőszobából indul ki és a vizesblokk elemei is károsodtak akkor valószínűleg a szomszéd lakás is érintett lehet.

Az ereszcsatorna karbantartás elengedhetetlen

Az ereszcsatornáka karbantartását rendszeresen el kell végezni. Ha megszabadulunk a dugulást okozó falevelektől, amelyek komposztálódva teljesen vízzáró dugóvá alakulhatnak, azzal megelőzhetjük a beázást. Társasházak esetén a szomszédunkkal is érdemes egyeztetni ezekről a tapasztalatokról, mert lehet, hogy nálunk van a beázás gond és az ő házrészénél a dugulás. A kiadós nyári záporoknál mindig ki szokott derülni a gond.

Beázás szakértő

Ha nem szeretnénk tovább növelni a károkat, akkor már kisebb gond esetén érdemes vízszigetelő szakember segítségét kérni, aki megkeresi a beázás kiindulópontját és azt szünteti meg. A felületes átmeneti megoldásokkal csak a költségeink és a bosszúságunk fog növekedni. A jelentős tapasztalattal rendelkező vízszigetelő szakember hamar megtalálja és megszünteti a beázás okát.

Beázott fal szárítás

Az átázott falat többféle módon száríthatjuk. A helyiség gyakori illetve folyamatos szellőztetése is elegendő lehet, ha a fal nem túl nedves és az időjárás is nekünk kedvez, bár ez hosszadalmas eljárás és kockáztatjuk vele, hogy a nedves szag ott marad a helyiségben. Az év hidegebb időszakában a helyiség alapos felfűtése és a szellőztetés együtt megoldhatják a fal kiszárítást. Ha fal nagyon átázott, akkor a gépi szárítás javasolt, amely meleg levegőt fúj a falra és a tulajdonképpen úgy működik, mint egy extrém nagy méretű hajszárító. Ez a legyorsabb és leghatékonyabb eljárás.

 

Beázás javítás szakemberrel

Posted on by Admin

A nagy esőzések, viharok után sajnos rá kell döbbennünk ha, beázik a lakásunk vagy a garázsunk, mert a természet szemmel jól látható módon közli velünk. Fejtörést okoz a tulajdonos számára ha kéretlenül térképet rajzol a plafonra a víz mi is legyen az első lépés a megoldásban.

Külső beázás javítása

A beázás oka lehet külső, amikor az eső vagy az olvadó hó jön beljebb az otthonunkba, mint szeretnénk és az is előfordul, hogy a vízvezeték meghibásodása okozza a gondot. Ez a beázás helye alapján szinte mindig könnyen eldönthető. Az okoktól függetlenül a beázás javítása nagyon hasonlóan történik.

Az első lépés mindig a beázás helyének beazonosítása. Ha bizonytalanok vagyunk, kérjük szakember tanácsát a dologban.

Külső beázás okainak felderítése

A tető beázásának többféle oka lehet: törött cserép vagy sérült pala, elöregedett a szigetelés. Bármelyik eset is történt vízszigetelésben jártas szakember tudja megnyugtatóan orvosolni a gondot, megszüntetni a beázás kiváltó okát. Sokat segít az ok pontos felderítésében, ha pontos feljegyzést készítünk vagy akár még le is fotózzuk a vízfolyás csöpögés pontos helyét. Száraz állapotban már nem biztos, hogy egyértelműen fog látszani a beázás helye. A vízszigetelés tökéletessé tételének remek módja a folyékony gumi szigetelés, amelyet gyakorlatilag bármilyen típusú tetőre és bármilyen anyagra felvihetünk és nem fog csalódást okozni a szigetelő képességével.

A belső beázás okai lehetnek

A leggyakrabban eltört vagy elrepedt vízvezeték vagy szennyvízcső az oka a belső beázásnak, ami a fal vizesedéséhez, hosszabb távon penészesedéséhez, dohosodásához vezethet. Az ok megszüntetése szinte minden esetben a fal bontását teszi szükségessé, mivel a hibás csőszakasz kicserélése más módon nem lehetséges. A hiba elhárításában jártas szakember nélkül ez sajnos nem megoldható.

A nem megfelelő vízszigetelés

A nem megfelelő vízszigetelés is gondot okozhat, például a zuhanykabin és a nappali közös fala ilyen egyszerű ok miatt is nedvesedhet. Ha a csempézés előtt felületesen vitte fel a mester a vízzáró réteget, vagy megfeledkezett róla, akkor bizony így járhatunk. Ebben az esetben burkolóra lesz szükségünk, aki újra csempézi a kritikus szakaszt előtte természetesen pótolva a vízzáró réteget tökéletessé téve ezzel a vízszigetelést.

Az okok kiderítése után és miután megoldottuk a beázás gondot hagyni kell, hogy kiszáradjon a kérdéses terület. A beázás mértékétől és a szellőztetési lehetőségektől, amit persze az évszak illetve az időjárás is jelentősen meghatároz a folyamat akár hetekig is eltarthat. Ha sürgetni szeretnénk, a dolgot azzal kockáztatjuk, hogy a nedves fal ledobja majd magáról a kijavításra szolgáló réteget. Érdemes ezzel megvárni a teljes száradást.

A beázás javítás végeredményben legyen bárhol az otthonunkban szinte minden esetben vízszigetelésben jártas szakember tudását igényli, a helyreállítási munkákat akár az ezermester tulajdonos is elvégezheti.

 

 

 

Hogyan zajlik a beázás javítás?

Posted on by Admin

A tető beázás az a mindig rosszkor érkező történés, amely érkezhet hirtelen, mint derült égből a villámcsapás, de az is lehet, hogy számos jele volt már csak mi figyelmen kívül hagytuk. Jellemző még, hogy mindez este illetve hétvégén történik, amikor lényegesen nehezebb szakemberre szert tenni, mint egy átlagos hétköznapon.

A tető beázásának forrásai lehetnek:

  • A tetőszerkezet hibája
  • A tetőszigetelés elöregedése
  • Páratechnikai probléma, ami beázásnak látszik, pedig csak a belső térben keletkező pára csapódik le beázást szimulálva. Ilyenkor nyilván nem a beázás javítás a feladat.

Amíg nem áll a rendelkezésünkre szakértő szem addig is megpróbálhatjuk felderíteni a beázás forrását. A padlás felől érkező víz származhat a fűtési rendszer tágulási tartályából is. Erről érdemes meggyőződni mielőtt tetőszigetelő szakembert kezdünk el keresni.

Ne feledkezzünk meg a biztosítóról

Remélhetőleg rendelkezünk lakásbiztosítással. Mindent fotózzunk és természetesen egyeztessünk a biztosítómunkatársával is, amikor csak lehetséges. Ha társasházban élünk a közös képviselő is tudjon mindenről. Amit mi is megtehetünk, ha lehetséges a csöpögő víz alá tegyünk edényt, vödröt, lavórt, ami odafér, hogy megelőzzük a víz további károkozását. Az áramütés megelőzésére áramtalanítsuk az adott területet vagy az egész házat illetve lakást.

A nagymértékű beázást a födém szemmel is jól látható behajlása jelezheti. Ebben az esetben a födém akár le is szakadhat. Ilyenkor mindenképpen hagyjuk el a helyiséget, ne bízzunk a szerencsében, mert súlyos baleset lehet a vége. Bármilyen apró kétség esetén is kérjük statikus szakember segítségét.

Társasház esetén ki a felelős?

A hiba okát megkeresve el kell hárítanunk. Számíthatunk a biztosító alapos vizsgálatára és arra is, hogy ismételt káresemény esetén nem mindig kaphatunk kártérítést. Ez minden esetben az adott biztosítási szerződéstől függ. Társasházakban esetenként bonyolultabb lehet a helyzet a lakóközösség együttműködésének hiányában. A közös képviselő feladat rendezni a helyzetet és képviselni a lakóközösség érdekét az akadékoskodókkal szemben.

Elöregedett lapostető szigetelés

A régebbi tetők esetében a tető beázás oka szinte mindig a lapostető szigetelés elöregedése. A tetőt borító szigetelő anyag a fagyok, a tűző nap az eső és szél munkájának eredményeként felhólyagosodik, megrepedezik és a víz pedig megtalálja a legapróbb réseket is. Ilyenkor mindig a szakember véleménye dönti el, hogy az egész tető újra szigetelésére van szükség van elegendő a helyi tető javítás. A beázás szempontjából a legfenyegetettebb nyilvánvalóan a lapostető a szigetelő illetve vízelvezető rendszer bármilyen apró hibája beázáshoz vezethet.

Hiányos vízszigetelés

Sajnos a magastetők sincsenek teljesen védve a tető beázás problémájától. A régi elavult tetőszerkezeteknél nagyobb az esély a vízszigetelés hiányosságai vagy elöregedése miatt. A beázást okozhatja egy elmozdult tetőhéjaló elem vagy sérült csatorna is. Érdemes már a beázás első jeleinél szakemberhez fordulni ezzel kisebb kárra illetve alacsonyabb tető javítási költségre számíthatunk.